Habitação e imobiliário

Lista de vistoria de saída com o estado de cada cômodo

Um registro claro na saída protege tanto o locador quanto o inquilino. Esta lista pede o nome do inquilino, o endereço do imóvel e a data da vistoria, depois o estado da sala, da cozinha, do banheiro e dos quartos (bom, desgaste normal ou danificado), detalhes de eventuais danos, duas fotos, a leitura final dos medidores e a assinatura do inquilino.

Para quem é

• Locadores e imobiliárias de locação
• Inquilinos que querem documentar o estado do imóvel ao sair
• Administradores que vistoriam muitas unidades

Quando usar

Preencha durante a última volta pelo imóvel, no celular ou no tablet. Mostrar uma pergunta por vez como cartão mantém a vistoria organizada. A distinção entre desgaste normal e dano importa quando se discute a caução, e fotos tiradas no dia ajudam a resolver divergências.

O que o formulário pergunta

Cada pergunta pode ser alterada, removida ou movida antes de publicar.

O PDF que os participantes recebem

O PDF é um relatório de estado assinado e datado, com as fotos. É o documento a apresentar se a caução for questionada depois, junto com a entrega do imóvel na entrada.

Perguntas frequentes

Ele decide o que pode ser descontado da caução?

Não. Ele registra o estado. O que um locador pode descontar depende do contrato e da lei do lugar onde você mora.

Posso adicionar mais cômodos ou fotos?

Sim. Adicione uma pergunta para cada cômodo extra e mais envios de fotos, se precisar.

As duas partes devem assinar?

Este modelo tem a assinatura do inquilino. Adicione uma segunda pergunta de assinatura para o locador ou a imobiliária se quiser as duas no registro.

Modelos semelhantes

• Entrega do imóvelChaves, leituras de medidores e notas do primeiro dia.
• Pedido de devolução da cauçãoUm inquilino pede a devolução da caução, com os factos.
• Relatório de inspeçãoUma lista de verificação para registrar o resultado de uma inspeção no local.